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Dein Traumhaus, unsere Finanzierung -
gemeinsam in die Zukunft.

Ich unterstütze dich dabei, die richtigen Entscheidungen im Bereich Immobilien und Baufinanzierung zu treffen. Deine Zufriedenheit ist mein oberstes Ziel!

über mich

Mein Name ist Frank Wenzel und ich bin seit 2005 als freier Baufinanzierungsberater tätig. 

 

Ich bin bestrebt, maßgeschneiderte Lösungen zu finden, die zu den individuellen Lebenssituationen meiner Kunden passen.

Durch meine langjährige Erfahrung kenne ich die verschiedenen Möglichkeiten der Baufinanzierung und kann dir helfen, die besten Angebote auf dem Markt zu finden.

 

Darüber hinaus lege ich großen Wert auf Transparenz und offene Kommunikation. Ich begleite deine Baufinanzierung  und erkläre dir alle Schritte des Prozesses klar und verständlich, sodass Du jederzeit informiert bist und fundierte Entscheidungen treffen kannst.

 

Mein Ziel ist es, nicht nur eine einmalige Finanzierung zu bieten, sondern eine langfristige Partnerschaft aufzubauen Deine Zufriedenheit und dein Vertrauen stehen für mich an erster Stelle, und ich setze alles daran, deine Träume vom neuen Zuhause zu verwirklichen.

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Über mich

dabei kann
ich helfen

Analyse der finanziellen Situation

  • Ich helfe dir, die eigene finanzielle Lage zu bewerten unter Berücksichtigung deines Einkommens, deiner Ausgaben sowie deines Vermögens und Verbindlichkeiten).

  • Du bekommst eine ehrliche Aussage zur Machbarkeit deines Projektes, konkret: Wie viel Immobilie kann ich mir langfristig leisten?

Ermittlung des Finanzierunsgbedarfs

Vergleich von Finanzierungsmöglichkeiten

  • Kalkulation und Vergleich möglicher Finanzierungsvarianten und Zinsoptionen (Annuitätendarlehen, endfälliges Darlehen, Zinsbindungsdauer, variable Zinsen, optionale Änderung von Tilgungssatz und möglicher Sondertilgungen, feste Rate/ Zinssatz bis Ende, monatliche Rate, Restschulden, Laufzeiten, Gesamtkosten).

  • Prüfung von staatlichen Förderungen oder Zuschüssen.

Individuelle Finanzierungsstrategie

  • Beratung zur optimalen Darlehenshöhe, ZInsbindungsdauer und Laufzeit.

  • Empfehlung zur Gestaltung von Tilgungsraten und Möglichkeiten der Sondertilgung.

  • Strategien zur Absicherung vor Zins- und Ratenänderungen.

Unterstützung bei der Antragstellung

  • Vorbereitung und Einreichung (mit Unterstützung bei der Beschaffung) der Unterlagen bei Banken und Finanzierungsinstituten.

  • Klärung von Rückfragen der Bank und Unterstützung im gesamten Prüfungs- und Finanzierungsprozess: Ein Ansprechpartner vor Ort jederzeit. 

Absicherung der Finanzierung

  • Beratung zu Versicherungen (durch Kooperationspartner), die im Zusammenhang mit der Baufinanzierung wichtig sind (z.B. Risikolebensversicherung, Wohngebäudeversicherung).

  • Beratung zur Absicherung zu Zinsänderungsrisiken nach Ablauf der ersten Zinsbindung.

Nachverhandlungen und Nachbetreuung

  • Prüfung der Darlehensverträge.

  • Erfüllung der Voraussetzungen für die Darlehensauszahlung.

  • Überwachung der Auszahlung der bewilligten Darlehen.

  • Unterstützung bei der Anpassung der Finanzierung, falls sich die persönliche oder finanzielle Situation ändert.

  • Beratung bei einer möglichen Umschuldung oder Anschlussfinanzierung.

Bleibe rund um das Thema Baufinanzierung informiert!

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